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segunda-feira, 6 de junho de 2011

A NOVELA DO FINANCIAMENTO

Olá Pessoal!!

Primeiramente quero expor minha felicidade em ver que já tenho 4 seguidores e alguns comentários (pode parecer pouco, mas eu tô achando o máximo!!! )

Hoje vou contar a novela que tem sido o financiamento e mostrar como será minha casinha (a parte inicial seguindo os parâmetros da CAIXA e após ampliação).

Optamos por fazer o financiamento na CAIXA pelo programa Minha Casa Minha Vida (pela faixa de renda II que abrange quem recebe de R$1500,00 (+- isso tá gente, não atualizei valores aqui) à R$4900,00.
Como estamos literalmente começando a vida, eu formada em Educação Física e concluindo um curso técnico no SENAI, ele também concluindo esse bendito curso e com empregos fixos, porem com salários nada exorbitantes, pensamos muito e decidimos que melhor que pagar aluguel para depois pensar em casa própria, seria construir nossa casinha, por esse financiamento de juros baixos e com uma parcelinha que equivale a um aluguel.

Encaminhamos pra valer nosso financiamento (após juntar toda documentação e após pensar muuuitoo) no dia 31/01/2011.
Já no dia 10/02/11 a CAIXA nos ligou para fazermos a abertura de conta, analisar e aprovar a proposta.
Deu tudo certo, bati um papo legal com as atendentes e achei que seria tudo muito agil e tal.
Houve uma pequena frustação em pensar que nossa planta de 90m² iria pro espaço e seria substituida por uma de pouco mais de 50m²...mas ok, mesmo assim seria rápido e depois ampliarimos...
Ledo engano pensar em agilidade, pois no dia 11/02 o programa sofreu alterações, e nosso terreno que fica em rua não pavimentada não serviria mais!
Quase pirei, tendo em vista o preço e a dificuldade de achar terreno barato!
Liguei pra Deus e todo mundo, até receber a boa (não tão boa vai...) notícia de que se encaminhassemos tudo correndo, ainda conseguiriamos financiar, pois demos a sorte de encaminhar 1 dia antes das mudanças...
Ok, nessa brincadeira, trocamos um ótimo engenheiro por um +-, mas que graças a Deus cumpriu o prazo e nos entregou certinho o projeto, contamos com a sorte de ter um parente na prefeitura para dar um empurrãozinho no prazo de análise do projeto e assinatura do prefeito, e mandamos ver tudo...
No dia 31/03 estávamos encaminhando nosso tão sonhado projeto à Caixa...
Prazo recorde tendo em vista que normalmente leva-se 2 meses para concluir o projeto, mais 1 mês de burucracia na prefeitura...
Felicidade maior foi já no dia 11/04 o engenheiro da CAIXA nos ligar para fazer a vistoria do terreno e ouvir dele que em menos de 10 dias a CAIXA ligaria pois estava tudo certo!
Mas, é claro, felicidade de pobre dura pouco, e no dia 27/04 a CAIXA devolve nosso projeto para correções, pois a partir de 26/04 era exigido que ao invés de telhas de fibrocimento (brasilite) em base de madeira seria obrigado fazer laje, ou colocar telhas ceramicas, e mais algumas besteirinhas de exigências como fazer calçada ao redor de toda casa!
Quase morri de raiva nesse dia, pois estamos correndo contra o tempo, sendo que temos que assinar até dia 30/06, senão não poderemos fazer no terreno sem rua pavimentada!
O caos!
Correria de novo, engenheiro corrige de novo, prefeitura de novo, e ufa, em 15 dias mandamos tudo de novo...e agora estamos nessa espera sem fim por uma notícia boa vinda via telefone!
Fiz o namorado ligar na CAIXA quinta-feira e a gerente responsável pelo setor de habitação garantiu que até dia 30/06 assinaremos...então, que isso venha logo, antes que eu tenha um piripaque!
Ando tão ansiosa!!!

Quanto a planta da casa, como falei, queriamos uma coisa, mas as condições da CAIXA eram outras, pois eles avaliam o m² muito bem!
Como moramos no interior de SC, aqui o m² é mais barato, e todas as pessoas que conhecemos, fizeram sobrar uma graninha do financiamento (que a CAIXA não nos ouça) esperamos que conosco aconteça o mesmo!
Como faremos com telhado de cerâmica (que fica bem mais caro), deve sobrar pouco, mas, faremos um CONSTRUCARD em nome da minha mami´s para poder ampliar nossa casinha!
Segue a montagem horrível feita via PAINT para mostrar como será:


Desculpem o post longo, mas não tem como falar disso com poucas palavras!
Obrigada pelo acolhimento e em breve apareço com fotos do terreno e espero que com a BOA NOTÍCIA!

Beeeijo!!

AnneZinha :-)

14 comentários:

  1. Logo eles ligam. Espero que tudo dê certinho. Ai ai ai... Logo logo sou eu entrando nessa fase. aff

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  2. Olá Annezinha!!

    Seja muito bem vinda a esse mundinho das blogueiras construtoras!!! Euu amo de paixão tudo isso aqui!! Vc vai ver como irá te ajudar nessa etapa fastástica que é a construção do tão sonhado LAR!!

    Já estou te seguindo, sempre estarei por aqui espiando a evolução da sua obra!! rsrsr....

    Bjiinhos!!!

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  3. Oi Anne, te achei sem querer. Menina não estou muito tempo nesse mundinho mas to viciada, no inicio achei que ninguém iria me visitar mas, agora tenho amiguinhas fieis.O lance é vc fazer muitas visitas, comentários e estreitar laços virtuais. Menina adorei a planta, prática, funcional e pronta pra ampliar.Sei como demorar esperar o financiamento sair(ainda mais quando ficamos ansiosas , ai que não sai msm). Mas já já vc vai estar postando pisos, paredes, concretos e louca(pq construir é uma loucura agridoce).Estou ficando por aqui. Qualquer coisa grita que a ursa dorme muito mas, tem o sono leve.
    rsrsrs
    Xerus

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  4. Olá Annezinha, estou na mesma batalha sua, com a documentação entregue na caixa esperando eles me chamarem. Fiquei interessado no que vc disse a respeito do construcard, tem como fazer o construcard no nome de sua mãe e usar o dinheiro na sua casa e não na dela. Obrigado e boa sorte com sua casa

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  5. Anne, eu inverti as conquistas... hehehe ainda não tive um Ok do meu financiamento (na verdade no meu caso é consóricio), mas mesmo assim já iniciei a terraplanagem.

    Não é nada se comparado com a obra como um todo, mas agente comemora como se fosse a coisa mais importante hehehehe...

    É que só nós que temos a noção do quanto tudo isso nos custou né.

    Valeu pela visita... e já estou te seguindo.

    Boa sorte com a papelada :)

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  6. MAIS UM SEGUIDOR, OU MELHOR MAIS DOIS... EU RENATA E O DÊ.

    DESEJO SORTE PRA VC NESSA SUA FASE.

    BEIJOKAS....

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  7. BOM O PLANEJADO É CONSTRUIR POR CONTA, MAIS VAMUS VER ATÉ ONDE O DINDIM VAI NÉ?!?!?!

    NAUM SEI NAUM, MAIS ACHO QUE VAMUS TER QUE PARTIR PRA FINANCIAMENTO.

    BEIJOKAS....

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  8. Annezinha:
    Grato pela visita lá no bloginho!
    Meu irmão mora em SC. Por isso sei que tem lugares por aí que são até mais gélidos do que no RS, no inverno.
    Olha, o porcelanato tem grande variação de preços, de acordo com a marca, classe (A, C, C-retificado) e acabamento (esmalte, acetinado, técnico, etc.) e se é lançamento ou ponta de estoque (que não será fabricada mais determinada estampa).
    O laminado, pelo que eu percebi, tem variação menor.
    Na minha região é possível encontrar porcelanato de boa qualidade (mas ponta de estoque) com preços entre R$ 15 a R$ 30 o m2, ou seja, abaixo do custo do laminado, que varia entre R$ 32 a R$ 50,00 o m2. Mas tem porcelanato a R$ 100,00 o m2, por exemplo.
    O orçamento inicial da nossa casa não permitia um gasto superior (com material) a R$ 18,00 o m2 no piso. Mas aí resolvemos extrapolar (parcelamos a diferença, sem acréscimos, e depois vamos ter de dar um jeito no $$) para os quartos e hall de acesso ao banheiro porque temos um guri de 5 anos. Numa noite de inverno, 2 graus, uma criança colocar o pé quente num piso frio é resfriado na certa....
    Uma opção seria madeira. Mas o custo é muito alto.

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  9. Oi Anne! Sei como é o processo da Caixa. Mas, vale a pena. Espero que dê tudo certo e espero acompanhar tudo por aqui logo logo. Beijos

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  10. Oi Anne! Tb estamos no mesmo perengue que vcs... rsrsrs esperando a Caixa ter a boa vontade de nos ligar para assinarmos o contrato... é muita chateação mas, que no final vai compensar muito né! Boa sorte, vou continuar acompanhando seu blog e a construção da sua casa, quem sabe não acabo criando um blog pra mim tb...
    bjos,
    Tathy

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  11. oiii Anne encontrei seu blog e vim conhecer li todinho e sei exatamente como é essa anciedade tbem sou de SC e tbem fizemos o financiamento pela caixa e tbem tivemos q mudar o projeto qdo estava tudo encaminhado eles devolveram pra as alterações nos entramos com o financiamento final de 2009, ai ainda não tinha certas exigencias mas mesmo assim deu uma dorzinha de cabeça, emora um pouquinho mas logo se resolve e vcs estaram contruindo a casa de vcs. Deus abençoe esta etapa q vcs estão inicando bjoss e aparece la do blog bjooo ok ha ja estou te seguindo
    PS: a tua planta e parecida com a minha

    http://nossacasaumsonhorealizado.blogspot.com

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  12. Oi guria... Meu marido e eu ambém estamos na Novela do financiamento da caixa.... porém em outro capitulo.... Também somos do interior de SC porém aqui os terenos são carrrrriiiiissssiiiimos.... até então morávamos de aluguel e resolvemos financiar a nossa casa... porém já pronta... nova.. na verdade com pouco mais de 1 ano de uso... quando conversamos com o proprietário do imóvel e acertamos o valor e tudo, já fomos morar na casa, pois conforme informações da caixa a liberação do crédito demoraria no mássimo 3 meses, e inclusive poderíamos obter o crédito através do plano Minha Casa Minha Vida... Encaminhamos toda a documentação, nosso crédito foi aprovado, porém qndo o engenheiro veio fazer a avaliação, esbarramos no telhando.... que é de fibrocimento!!! QUE ÓDIOOOOOOOOOOOOOOOOO!!!!! Agora teremos que optar pela outra linha de financiamento onde a prestação fica o dobro! Ou temos que mudar o telhado! No qual não temos a grana agora! Tô desesperada! agora vamos novamente na imobiliaria que encaminhou a documentação para fazer outras simulações e ver oque será melhor pra gente! Pobre é triste mesmo!

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